1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
パストラルハイム湘南藤沢
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分
1997年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 74.96㎡の場合
相場
4,288万円
57.2万円/㎡
3,033
3,869
4,706
5,542
AI査定結果
推定相場価格
4,288万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜4,706万円
51.6万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
パストラルハイム湘南藤沢
3,780万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 74.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 3,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,990万円 | 53.2万円 | 5階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,190万円 | 55.9万円 | 5階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,380万円 | 58.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 4,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 4,480万円 | 59.8万円 | 10階 | 74.96㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,180万円 | 42.4万円 | 9階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | パストラルハイム湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/25 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンクレア藤沢 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | ソフィア湘南辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅13分 | 3,799万円 | 53.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
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